2001〜2011年築, 専有面積50.40㎡〜70.40㎡の平均販売価格
大阪府
64.8万円/㎡
前年比+17.3%
大阪市東成区
56.0万円/㎡
前年比+6.6%
エスコート玉造駅前
大阪府大阪市東成区東小橋一丁目
/ 玉造駅 徒歩3分
2006年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 60.4㎡の場合
相場
3,198万円
52.9万円/㎡
1,995
2,797
3,599
4,401
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,599万円
46.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
エスコート玉造駅前
3,380万円（56.0万円/㎡）/ 3階 / 60.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 56.0万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/18 | 4,280万円 | 60.8万円 | 9階 | 70.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/27 | 4,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 54.3万円 | 2階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,480万円 | 54.3万円 | 2階 | 82.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,480万円 | 54.3万円 | 7階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 4,530万円 | 54.9万円 | 2階 | 82.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 4,980万円 | 60.4万円 | 10階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/29 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,150万円 | 60.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2022/07/03 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライフデザイン・玉造 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅7分 | 3,090万円 | 52.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/01 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.3%上昇、大阪市東成区では6.6%上昇しています。
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